2017/05/21

投資物件3軒目・丸い暖炉取っ払い

先週無事引渡しが終わった投資物件3軒目。まず最初にやらなきゃならない基礎の修理が金・土のスケジュールなんだけど、ついでに彼らに絨毯とタイルを全部取っ払ってもらうことにしたので、その前にドキュンときた丸い暖炉を取り外すことに。

IMG_3062.jpg

まず丸い部分のところについてたネジを外して下半分をずらします。足のところに強力なボンドとか使われてたらどうしよってちょっとどきどきしながらずらし始めたら、幸いタイルの上に乗ってるだけでした。

IMG_3134.jpg

下半分を取ったら、上半分も煙突部分と全部一緒にすんなり抜けたー。

IMG_3135.jpg

まだ残ってるのはこの部分と、

IMG_3137_20170522054435487.jpg

煙突。

IMG_3138.jpg

いつか残った部分も全部取っ払って屋根と天井を直さなきゃならないんだけど、とりあえず基礎の修理と床の取っ払いには差し支えない状態になったから一安心。

IMG_3139.jpg

取っ払った暖炉、売るか寄付するか迷い中。。。
2017/05/07

投資物件3軒目・天井の色

鍵がもらえるまであと1週間ちょっとになった投資物件3軒目。床、カウンタートップ、壁の色なんか以外に決めなきゃならないのが天井の色。

ドキュンときたレトロの暖炉は残念ながらプロパティーマネージャーのアドバイスもあって取り外すことにしたんだけど、そうすると修理したとこだけ色が違くなるわけで、今の微妙な色に合わせるより全体を新しい色に変える可能性大。
まずは同じコンドミニアム内で他のユニットの天井はどんなになってるのか探してみました。(画像:MLS)

今売りに出てるユニット。

#32

お隣のユニット。同じ日に売りに出て、うちの契約が決まった次の日にこっちも契約が決まった模様。

#49

あとはネットで見つけたユニットをいくつか。
#61

それにしても同じコンドミニアム内とは言え、床から壁の色から天井からかなり違くて面白い。

他のインスピレーションいろいろ。。。(画像:MLS)
4338 Adams1
4325 Avalon
4265 Loma Riviera
9969 Aviary
4563 Alhambra
5868 Madra
    nnarchitecture3.png
Nick Noyes Architecture
drawingdept.jpg
Drawing Dept
apartment therapy-ceiling
Apartment Therapy
気が付いたら白が多かったりする。。。
2017/02/19

ローマンシェードが届きました

先週、予定より1週間も早くローマンシェードが届きました!

IMG_2953.jpg

マスターベッドルーム。
IMG_2252.jpg

ちなみに遮光裏地付き。
IMG_2957.jpg

もう一つのベッドルーム。通り側の窓。

IMG_2954.jpg

お隣さん側。

IMG_2960.jpg

バスルーム。ちなみにマスターバスはシェード無し。

IMG_2959.jpg

リビングルームも”とりあえず”の紙のシェードだったのを、

IMG_2952.jpg

トップダウンのローマンシェードに。

IMG_2955.jpg
IMG_2956.jpg

次はいよいよ窓交換かなー。
2017/02/11

ローマンシェードをオーダーしました

引っ越してすぐ”とりあえず”取り付けた紙のシェード。前の家に”とりあえず”でつけたのと同じ、カッターで切れるやつです。

IMG_2252.jpg

キッチンも終わったから、やっと”とりあえず”じゃないシェードをオーダーすることに。

オーダーしたのは、前の家で憧れてたけどお値段の都合であきらめたローマンシェード。でも、ケープコッドは窓の数も少ないしサイズも小さい、しかも幸い40%オフで、さらにそこから15%オフになったのもあって、前の家でオーダーしたシェードと結局同じくらいの金額になったので迷わず決断。

オーダーする前に取り寄せたサンプル。(10枚まで無料だったから。)何かデジャブ。。。

IMG_2926.jpg

でも、結局上から二番目以外はアップグレードの生地ってことでお値段がぐーんと上がっちゃうことがわかって、すんなり一番ベーシックのに決定。これarrow09_s05.gif

白い生地ってこと以外に妥協したくなかったのが、上からも下からも開くっていうところ(トップダウン)。前の家でシェードをオーダーした時、全部の窓をトップダウンのにしなかったのが後悔だったから、今回は全部トップダウンにすることに。(画像:JCPenny

Levlore control

スタイルはシンプルなフラットで、

Levlore style

バランスは幅の狭い方。幅の狭い方は生地じゃなくてスチールなんだけど、生地と同じ色らしいし、何せ生地のバランスだと1枚$55追加、しかも幅4インチ(10cm強)で身長180cmの旦那が「邪魔になるから絶対有り得ない」って言うからすんなり却下。

Levlore valance

コントロールはベーシックのコード。個人的にはコードレスがよかったんだけど、何せ1枚$70も追加で断念。

Levlore cords

できあがってきたら、こんな感じになるはず。。。
届くのは今月末予定。超楽しみー。
2016/12/28

2016年にやったこと

気が付いたらクリスマスが終わっちゃったって感じです。。。今年は何か気分が乗らなくてツリーもリースもライトも一切無し。2016年もあと3日だから、キッチンの記事はお休みして毎年恒例の’今年やったこと’シリーズ。(過去の記事:2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年
金曜日にフッドがようやく取り付けられる予定なので、それが今年最後の更新かな。
2016/09/14

今たくらんでること

前の家が無事売れてからちょっと間があいちゃったけど、いろいろたくらんでます。。。

キッチンリモデル以外にたくらんでるのが

既存の窓は比較的新しくて、家を買った時は、「前の家みたいに取り換えなくて済むー」って喜んでたんだけど、住んでみたら開けるのも閉めるのもかなり大変、思いっきり閉めないと鍵がちゃんとかからない、増築部分の窓と色が違う、などなどで、この際全部取り換えることにしました。

一番大変なのがキッチンの窓。シングルハングの上げ窓なんだけど、初めて閉めようとしたとき、あまりに硬くて肩外れそうになりました。それにこういう窓はシンクの上だと背の高い私でもものすごく閉めずらい。せっかく良い景色なんだし、ってことで壁一面くらいの窓にしてもらおうかと。両端に細長い滑り出し窓をつければ開け閉めもかなり楽になるはず。

kitchen window

既存のバスルームも、

IMG_2368.jpg

新しいバスルームと同じプライバシーのオーニング窓にしたい。

IMG_1864.jpg

何せ家が小さいからあと残りはリビングルームとゲストルームだけなんだけど、外観がシメトリーになるように、これを

150048083.jpg

こんな風にしようかと。

exterior idea1

飾りで付いてるシャッターはイメージと違うから取っ払って、マスターベッドルームと同じ、白いフレームで縦に長い滑り出し窓にしてもらいたい。

で、早速来週水曜日、増築してくれたリオに見に来てもらうことになってます。

キッチンもかなりプランは進んでるんだけど、それはまた次回。。。
2016/08/11

最初の家が売れてました

「あさみのDIY日記」を始めた時に住んでた最初の家が、昨日ふと見たら1か月くらい前に売れてました。。。うちが売ったのが2012年の年明けだったから、あの家族、たったの4年ちょっとで売っちゃったんだ。

で、もちろん興味深々だったのが、どこがどう変わってたか。(写真:MLS、PreviewFirst.com)

リビングルーム。シャンデリアが変わってる感じだけど、あとは変わりなし。私が一人でDIYしたシャッターもそのままでした。

120002490_2_0.jpg

ISdgpmbiq30fup0000000000.jpg

暖炉のある部屋。

2011-12-17 013

シャンデリアがシーリングファンになってたのと、暖炉の前のテラコッタタイルがたぶん違うタイルになってる以外は同じ。

ISxb7hm22qqqgq0000000000.jpg

一番変わってたのがキッチン。白、黒、木目と3種類の色だったキャビネットが、

120002490_4_0.jpg

全部ブラウンになってたー。

ISlyos8yc8euvt0000000000.jpg

kitchen-PreviewFirst.jpg

ISxz1ta12lrdvt0000000000.jpg

120002490_5_0.jpg

ISh3apibi2wqlq0000000000.jpg

最初見た時ちょっとショックだったけど、今客観的に見てみると、やっぱり1色のほうが統一しててすっきりしてるかも。でも私だったら白にしてたかなー。あと、DIYした電子レンジの横の本棚がワインラックに変わってました。これは賢い。

一階のおトイレ。チョコレートブラウンだったのが、

DSCN2122.jpg

ビーチサイドのコテージみたいに。
IS5eumq8o7f7w01000000000.jpg

2階のロフトはブラインドが変わってるけど、あとは全く同じ。

120002490_7_0.jpg


ISlygyb6vzkzb11000000000.jpg


120002490_17_0.jpg

IS5253pq2x0jce1000000000.jpg

マスターベッドルーム。

120002490_10_0.jpg

そっか、この色ね。。。

ISpp0fodugkoce1000000000.jpg

個人的に一番気に入ってたマスターバス

120002490_14_0.jpg

ぶち壊されてなかったー。

ISt0832gfth66i1000000000.jpg

あとのベッドルームは普通に子供部屋になってました。

120002490_16_0.jpg 

IS1bt05dbtm11b1000000000.jpg


120002490_15_0.jpg

ISpxqsazxfcz311000000000.jpg

外はほとんど変わってなかったけど、

120002490_18_0.jpg

どうやらブーゲンビリヤは引っこ抜いた模様。

ISla6ar9w6pnv20000000000.jpg

もう売っちゃった家とはいえ、いろいろぶち壊されてなくてちょっと嬉しかったー。
2016/06/27

増築-フローリング終了!

待ちに待ってたフローリングが終わりました!まだ家具なんかは今週末まで置けないんだけど、歩くのは大丈夫って言われたのでもちろん見に行ってきました。引っ越し&今の家を売りに出す準備でめちゃくちゃ忙しいので、とりあえず撮ってきた写真だけ。。。

IMG_2200.jpg

IMG_2193.jpg

  IMG_2195.jpg

IMG_2196.jpg

IMG_2197.jpg