2017/08/17

ケープコッドキッチン-もう一つの棚

今年2月に一応終わった今の家のキッチンリモデル。あの時点では壁一面を窓にできたらなーなんて思ってたんだけど、投資物件3軒目を買っちゃったもんだから費用が無くなり却下。じゃあ窓になる予定だった両側の壁はどうしようってことになり、棚をつけることにしました。

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でも、棚を付けようと思ってるのは窓の右側の壁のみ。左側にはぶらさがってる鍋を取り外すにに邪魔にならない程度のアートでも飾ろうかと。

覚えてますか、椅子の脚を使った電子レンジ用の棚

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今悩んでるのが、これと同じにするか、それとも全く違うタイプの棚にするか。もう少し場所が離れてれば全然違うタイプの棚でもおかしくないと思うんだけど、何せこんなに近いからなー。

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とりあえず、電子レンジの棚を作った時に集めたインスピレーションをもう一度。。。

mar silver design
Mar Silver Design

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Style Motivation

this old house
This Old House

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The Ugly Duckling House

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HGTV

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Astro Design

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Door Sixteeen

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Dwell

どれもピンとこないわ。
2017/08/10

ナパ

日曜から3泊でナパに行ってきました。二人ともナパは初めてだったんだけど、思ったよりとっても小さい街で、ダウンタウンも8月だと言うのに結構がらーんとしてました。あんまり写真は撮らなかったけど、撮ったものを何枚か。

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こういうタイル、今すごく好きです。

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もちろんワイナリーにも何件か行きました。

アーテサ・ワイナリーからの景色。ここではワインテイスティングはしなかったけど。

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スパークリングワインが有名なドメーヌ・カーネロス・ワイナリー

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4種類飲んだけど、あんまり違いはわかんなかったかも。。。

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お城好きな旦那のリクエストで行ってきたカステロ・ディ・アモロサ。築たったの10年のお城なんだけど、景色は最高だったです。

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どういうわけか羊。

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ここのテースティングはなんと12種類!最後の方はさすがにふらふらしてきたけど。。。

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久しぶりに気分転換になりました。
2017/08/04

投資物件3軒目・ビフォー&アフター

先週金曜に賃貸の広告が出て、おかげさまですぐテナントが決まりました。実物を見る前に契約が決まっちゃったこの物件。行ってみたら、ペットの尿の臭いがあまりにすごく消臭施行にかなりの費用をかけなきゃならなかったし、屋根の修理のことでHOAともめたりで結構大変なリモデルだったけど、終わってみたら、貸さないで売っちゃおうって本気で思ったくらい素敵になりました。(自分で言うのも何だけど)

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玄関入ったところのクローゼット。何と黄緑色のシャグカーペットでした。

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このエリアが一番臭いが強くて、10秒くらいしかいれなかったところ。

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記事にはしなかったけど、オキシドールと重曹を使ってDIYで消臭施行を試してはみたものの(効き目はあったんだけど)、結局プロを雇いました。床だけじゃなく壁も何か所か剥がしてもらって消臭施行。おかげでリモデルが終わった時点では尿の臭いは一切無し。

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最後に費用ですが、1軒目が$15000ちょっと2軒目が$12000ちょっとだったから、3軒目も$15000くらいかなーなんて思ってたら、笑っちゃうくらいオーバー。

cost-#3

これでまた自分の家のリモデル始められるぞー。
2017/08/02

投資物件3軒目・カーテン

この物件を買った時、部屋ごと見事に違うウィンドウトリートメントがついてました。

リビングルームは、ものすごく古めかしいパターン入りのファブリックの縦型ブラインド。

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ゲストルームは端まで閉まらない短いビニールの縦型ブラインド。

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マスターベッドルームは無垢の木のシャッターと赤いカーテン。。。

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で、最初は投資物件1軒目と2軒目にも付けた普通のビニールの縦型・横型ブラインドにするつもりだったんだけど、

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何となく縦型ブラインドが今回は嫌で、結局カーテンにすることに。

お手頃のカーテンを探しまくった挙句、買ったのはマーサスチュワートの白いカーテン。

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Home Depot

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頑張ってアイロン一枚一枚かけました。

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ちょっと悩んだのがマスターベッドルーム。何せ窓とドアがこんなに近いから、

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カーテンロッドを2本つけるより、イケアで売ってたコーナー用のコネクターを使ってみることにしたのは良かったんだけど、

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IKEA

このコネクター実はゴムでできてて(だから自由に曲がるんだけど)、カーテンを付けるとこの部分だけ下がってきちゃうことが判明。仕方なくドアはカーテン、窓は横型ブラインドにすることに。こんなことになるなら既存のシャッターそのままにしときゃよかった。

カーテンロッドはこれ。

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IKEA


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賃貸に真っ白いカーテンはどうかと思ったんだけど、縦型ブラインドより断然素敵だし、テナントが好きなカーテンに取り換えることもできるからまあ良いでしょ。

実はもう1日にテナントが引っ越してきたので、次回はビフォー&アフターです。
2017/07/29

投資物件3軒目・キャビネットのつまみ

鏡の次に買ったのがキャビネットのつまみ。マスターベッドルームのクローゼットのフレームがつや消しゴールドなのでつまみもつや消しゴールドにすることに。
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取っ手も考えたんだけど、単につまみの方が安いから全部つまみにしました。34個必要で予算は全部で$100以下にしたかったから、1つ$3以下におさえないと。

インスピレーション

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Apartment Therapy

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Hommemaker

indulgy-taupe kitchen
indulgy

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Terracotta Design Build

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Kim Grant Design

この六角形のつまみにドキュンときて速攻で探してみたら同じのを見つけたんだけど、

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cb2

残念ながら1つ$4.95でした。。。

で、結局買ったのはこれ。

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Home Depot


1つ$2.56、それにただ丸いのよりは面白味があるかなと思って34個購入。

取り付けは、つまみを付ける場所に穴を開けた段ボールを型紙として使ったから、寸法測ったのは一度だけ。あとは旦那が穴をどんどん開けていって後ろから私がつまみをつけていくってのを繰り返してあっという間に終了。

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2017/07/27

投資物件3軒目・キャビネットの色

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yelp

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yelp

グレーにするか白にするかかなり迷った挙句、とりあえずバスルームはグレーにすることに。早速バスルームのフローリングを近所のホームセンターに持って行ってバックグラウンドの薄いグレーと同じ色を作ってもらいました。

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予想以上に良い感じの色でした。

もっと迷ったのがキッチン。全部のキャビネットをグレーにしたら、リビング側からキッチンを見た時ブラックホール状態になりそうだったから、ベースキャビネットだけグレーで後は全部白にすることに。

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シンクの下のリビング側の部分も一瞬グレーにしようかと悩んだんだけど(こんな感じarrow09_s05.gif )、

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pinterest

この時点でもうそのエネルギーが無くなってたのと、せっかくペンキ屋がスプレーで綺麗に白に塗ってくれたのをまたグレーに塗り替えるのも何だと思って白のままにしときました。

次はつまみの話です。
2017/07/25

投資物件3軒目・カウンタートップ

バスルーム、既存のカウンタートップは黄ばんだ人口大理石でした。

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キッチンはベージュトーンのコリアン。

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たぶんこれ。

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DuPont

良いコンディションだったからこのままでもよかったんだけど、どうしてもベージュトーンが気に入らず取り換えることに。

最初選んだのがうちにも使ったクォーツ。こういうのと、

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MSI

Silver Birchっていうコリアン。
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DuPont

施行事例。

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Twitter

で、早速両方とも見積もりもらったら、クォーツは予想より高くてすんなり却下。Silver Birchのコリアンはクォーツよりは安かったけど、それでも何か納得のいかないお値段。それと、旦那がSilver Birchはいまいち気に入らないっていうから、結局真っ白いコリアンに決定。その名もModern White。

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DuPont

ちなみに、クォーツより$1000も安かったです。

キッチンは投資物件1軒目でやったみたいに、バーカウンターを取っ払いました。

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バーカウンターをジグゾーで切った後。わかります?

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残念ながらカウンタートップ施行中は旦那も私も他の作業を必死でしてたので写真無し。。。
 
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キャビネットの色、次書きますね。
2017/07/23

投資物件3軒目・鏡とライト

リモデルのインスピレーションを探し中、一番最初に絶対使うって決めたのが丸い鏡。

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2 Doors Down Design


早速これと同じ鏡を買ってきたんだけど、実物は思ったより小さくて安っぽい感じ。まあ一つ$40弱とリーズナブルだったから仕方ないけど。(どうやら今この鏡は売り切れ中。)

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Target

安かったけどどうしても気に入らなくてこれは返品。

次に見つけたのがフレーム無しでシンプルなこの鏡。

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Pottery Barn

早速お店に買いに行ったんだけど、残念ながらネットでオーダーするしかないらしい。

こんなに大きい鏡(直径76cm)、しかも2つ送ってもらうのはちょっと怖かったんだけど、この大きさで1枚$100弱の鏡ってなかなかないんです。でも、何とたった2日で届いて一切ダメージもなかったので一安心。

次はライト。

鏡と同じくライトも丸いのにしたくて最初に見つけたのがこれ。(画像:Lowe's
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インスピレーション

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Houzz

あまりにデザインが気にってオーダーするぞ!ってことまでいったんだけど、どうしても2つで$300以上ってとこが納得いかなくてしぶしぶ却下。

でもすぐにまた丸いの見つけました。しかも、2つで$160!(今セールで2つで$100。。。)
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Lamps Plus

迷わずオーダー。

次はカウンタートップです。
2017/07/20

投資物件3軒目・バスルームのフローリング

月曜日にやっとリモデルが終わって今晩にでもレンタルの広告が出る予定なんだけど、何せ写真ばかりでほとんど詳細を書いてなかったので、これからすこしずつ書いていこうと思います。

今日はバスルームのフローリング。

既存のフローリングはテラコッタタイルだったんだけど、地盤のせいでひびがあちこちに入ってました。
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また地盤が動いてタイルだとひびが入る可能性があるから、素材はビニールシートにすることをまず決定。

で、モダンなビニールシートを検索しててドキュンときたのがこれ!(画像:Tarkett

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tarkett concrete3

これがビニールシートだって信じられます?コンクリートタイルみたいで超かっちょいい!

早速地元のフローリング屋に片っ端から連絡してこれを売ってるか聞いてみたんだけど、何とまだアメリカではどこにも売ってないらしい。。。何だよー。あきらめられずネットでしつこく検索したら、イギリスからオーダーできるサイトを発見!

でも、6フィートx12フィート(1.8mx3.6m)のロールになってるビニールシートをイギリスから送ってもらうのにかなりの送料かかるだろうし(聞いてもみなかったけど)、届いて万が一傷とかついてた場合送り返すことを考えたらぞっとして、しぶしぶ却下。

次にドキュンときたのがManningtonの Deco。色はWrought Iron。

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このFiligreeっていう柄も一瞬良いかなーって思ったんだけど、

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結局DecoのWrought Ironに決定。

でも、この柄もまだ売りに出て数か月っていうニューアイテム。地元で買えるか心配だったんだけど、幸いこのコンドミニアムのすぐ近くのフローリング屋でオーダーできました。

施行は残りのフローリングと一緒にプロにお任せ。
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大満足。

まだたくさん余ってるこのフローリング、どこか使い道ないかな。
2017/07/13

投資物件3軒目・ユニットバス再生塗装

壁が思いっきりピンクで、何となく白に見えてたユニットバス。 

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でも、ドアを取り外したらそこだけ白っぽくて周りは黄ばんだ感じだし、

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タイルを取っ払った後のモルタルもこびりついてて取れない感じ。

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あと写真は撮らなかったけど、部分的に黄ばんだところがあって、いろんな物使ってごしごし頑張って見たんだけど黄ばみは取れず。。。

せっかく他全て綺麗にするのにユニットバスだけ黄ばんだままじゃ貸せないでしょってことで、新しいユニットバスに取り換えてもらうことに。でも、いまいち壁を開けることに踏ん切りが付かなくて、どうしよっかなーって悩んでた時に思いついたのが、再生塗装

さっそくネットで何件か業者を見つけて見積もりをもらったら、$600弱でできるっていうとこを見つけて速攻決定。

壁が真っ白くなったら、ところどころの黄ばみどころかユニット自体がアイボリーでした。。。何かデジャブ

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再生塗装終了後!

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壁より白くなりました。

モルタルもすっかり消えてたし。

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明日はカウンタートップがとうとう入ります!

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