あさみのDIY日記

サンディエゴ、マイホーム歴13年。 DIY大好きなあさみのおうちへようこそ!

投資物件3軒目・リモデルアイデア

売り主からの返事を待っていた投資物件3軒目。どうやらオファーを入れたのが今のところうちだけらしく、売り主がすんなりオファー金額に合意したので、ショートセールのリクエストが銀行に提出されることになりました。1軒目は銀行から返事がくるまで3ヶ月弱かかったので、今回も忘れたころ返事がくるでしょう。

その間、とりあえずリモデルのアイデア想像中。。。

今のキッチンとバスルーム。

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1.無難なベージュ&ブラウン。

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MLS

2.流行のグレー。

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The Inspired Room


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Dans le Lakehouse

3.個人的に試してみたいモダン。

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Apartment Therapy


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NOQTR

何か、自分の家イメチェンしたくなってきたなー。

10ドルの椅子リメイク・パート2

投資物件3軒目、どうやらぎりぎりでローンがおりそうらしいので、金曜日さっそくオファーを入れました!まだ1日しか経ってないとは言え、売り主から音沙汰が無いので期待せずに待つことにします。。。

割れては取れ割れては取れで諦めかけてた丸籐の取り外し

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そんな中、この椅子のシートだけをオーダーできるサイトがいくつかあることを発見。

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Seats and Stools
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Van Dyke's Restorers

送料なんかを込めて計算してみたら、丸籐とシートの籐を買って自分で直すのとたいして変わらないじゃないですか。できあがってるシートをオーダーすればネジでとめるだけだから確かに簡単なんだけど、木のフィニッシュがうちの椅子とぴったりマッチしない可能性もあるんだよなー。まあもしフィニッシュが違ったらステインでマッチさせることもできるけど、それも面倒なのでとりあえずがんばって丸籐を取り外してみることに。

何せ溝が5mmなので、ちっちゃーいドライバーとかなづちで地道に丸籐の取り外し。がんばった甲斐あって、今日何とか90%くらいまで取り外すことができました。

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何かDIYできそうです。

投資物件3軒目

またまた唐突ですが、今日投資物件3軒目を見に行きました。いつもながら私は仕事を抜け出せなかったので、旦那とエージェントのメーガンで。

しつこいですけど、3軒目も1軒目が見えて、

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2軒目なんてお隣さん。(左の矢印が2軒目、右が3軒目。)

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1軒目2軒目と違って、3軒目はまだオーナーが住んでました。レイアウトは2軒目と全く同じ。

リビングルーム。絨毯かー。

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ダイニングエリア。

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キッチン。この辺からちょっと古めかしさが。。。

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ゲストルーム。

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マスターベッドルーム。

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ゲストバス。2軒目のゲストバスはペデスタルシンクにリモデルされてたけど、3軒目はまだオリジナルのバニティー。

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マスターバス。クローゼットドアがついてたのが嬉しい。2軒目にはついてなくて大変な思いしたので。でも写真で見る限り床が絨毯っぽく見えて、旦那に聞いたら「覚えてない」って。まじ?

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2軒目同様、洗濯部屋はベランダにある収納部屋の中。洗濯機と乾燥機、置いてってくれないかな。  

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1軒目、2軒目との一番の違いが、3軒目にはガラージがついてること!

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しかも、奥に見えてるドアを開けると大きな収納部屋!

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問題は、このコンドミニアムの持ち主の割合の関係でローンがおりるかおりないか。おりないんだったらオファー入れても意味がないので、明日聞いてもらう予定。。。

パティオのペイント・塗り終わり

10ドルの椅子リメイクがてこずってる中、100倍醜くなったパティオは今日塗り終わりました。


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使ったのはBehr Porch & Patio Floor Paint
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Behr

色は、フェンス屋根窓のトリムゲートと同じチョコレートブラウンにしました。

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すっごく綺麗になって大満足。

10ドルの椅子リメイク、がんばります。。。。。。。。。。

10ドルの椅子リメイク・パート1

1年以上前リメイクするつもりで買った10ドルの椅子。覚えてますか?

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やっとリメイク開始しました。これをオリジナルの状態に戻す予定。こんな風に。arrow09_s05.gif

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Knoll

誰かががんばってリメイクしたのをぶち壊すのも悪いなーと思いつつ、まずトリムの引っ剥がし。

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トリムの下はものすごい数のホチキス。。。

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水玉の生地をちょっとめくってみたら、何と籐がちょっと見えるじゃないですか!もしかしたら、シートは一切ダメージ無しで残ってるかも、、、と期待しながら生地をもっと剥がしてみたら、

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思いっきり期待外れでした。シートにダメージ無かったらわざわざ水玉の生地貼らないよな。

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水玉の生地とシートフォームを取った所。

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ホチキスはこうやってマイナスのドライバーで地道にひとつずつ引っこ抜きました。

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シートを全部取り終わったところ。ホチキス取るのに邪魔だったから背もたれも取り外し。

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次は溝に押し込まれた丸籐の取り外し。ナイフで端っこに切り目を入れてから彫刻刀とかなずちでコンコンやってみたんだけど、

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こんな感じで、少しずつ割れては取れ割れては取れの繰り返し。。。

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どうやらただ押し込んであるだけじゃなく、糊が使われてる模様。。。

すでにやる気なくなりました。

パティオのペイント・剥がし中

2015年にやりたいことの1つ、パティオのペイント塗りなおし。

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今日旦那がお休みだったので、「ペイント剥がし始めといてねー」って出勤したものの、帰ってきたらこうなってました。

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ビフォーより100倍醜くなってるし。。。

どうやら最初スクレーパーで地道に剥がし始めたんだけど、途中で手に負えなくなり、ペイントリムーバーを買ってきたらしい。

それにしても何回塗ったんだろ、このパティオ。

今憧れてるもの・2015年版

気が付いたら2週間もブログ放っぽりっぱなしでした。ゲストバスのライト見てもらうのに電気屋呼ばなくちゃならないんだけど、まだ電話もしてないし。。。

ってことで、1年に1回くらい書いてる’今憧れてるもの’をずらずらと。2013年に憧れてたものはもう1つも憧れてないけど、2014年に憧れてたものはいくつかいまだ憧れ中。

廊下用ペルシャ絨毯。

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eSaleRugs

スチールのフレンチドア。

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Elements of style

ミッドセンチュリーモダン。

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Elle Decor

ハンドチェア。

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Emily Henderson

そして、最近の憧れ。

Groheの水栓。
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Grohe

ステンレスのバックスプラッシュ。

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Remodelista
黒い壁のオフィス。

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The Marion House Book

こういう足のテーブル。

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Apartment Therapy

スチールの窓。

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Unknown

ほんと、きりがないわ。

ゲストバス-ライト交換

1週間くらい前、ゲストバス1のライトがつかなくなりました。これarrow09_s05.gif

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もちろん電球が切れたんだと思って新しい電球買ってきて交換したら、まだつかないじゃないですか。たまたま買ってきた電球が悪かったっていう可能性もあるけど、旦那が、「スイッチが壊れたのかも」って言って、違う部屋についてる壊れてないスイッチをわざわざ取り外して試してみたけどそれでもつかない。じゃあきっとライト自体が壊れたんだろうってことで、新しいライトを買うことに。

で、どうせなら、いまいち気に入ってなかったゲストバス2のライトも取り替えることにしました。9ドルちょっとだったから惜しみなく。

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さっそくHome Depotから買ってきたのがこれ。

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でも、、、お店で見たときは良い感じのブロンズに見えたんだけど、実際家で箱から出して見て見たらいまいちフィニッシュが気に入らない。。。それと、斜めの天井にこういう短めのペンダントライトをつけると変ってことが発覚。

ってことで、今度は久しぶりにLamps Plusへ。大規模訴訟の賠償金って言って送ってきた$10の商品券もあったから、それも使っちゃいたかったし。

ほんとここ、ライト好きにはたまらなーい。

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買ってきたのはこれ。がゲストバス1用、がゲストバス2用。

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Lamps Plus

さっそくゲストバス1に買ってきたライトを取り付けてみたら、何とこれもつかないじゃないですか!電球でもなく、スイッチでもなく、ライト自体でもないってことは、ワイヤかジャンクションボックス自体に問題があるのかも。。。これはさすがに電気屋に見てもらうしかないねってことになり、ゲストバス1はいまだライト無し。

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ゲストバス2の方はいっさい問題なく取り付け終了。

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大満足

そういえば、キッチンにもライトまだつけられるとこあったっけ。ここにもゲストバス2と同じライトつけたら変かな。

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電気屋呼ばなくちゃならないんだったら他にやってもらいたいとこも全部やってもらおうってことで、今電気関係プロジェクトのリスト作成中。。。

ゲストバス2-トイレットペーパーホルダー

 2015年にやりたいことのひとつだったゲストバス2のトイレットペーパーホルダー。

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ものすごく幅の狭いバスルームなので、こういう半分埋め込んだタイプ、とは決めていて、

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Retro Renovation

イメージ通りの陶器のものを見つけてはいたんだけど(左側)、

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eclectic-ware

送料込みで$50以上になっちゃうのが気に食わなくて、結局Home Depotでこれをオーダーしました。欲しかった陶器じゃないんだけど、$20以下だったからすんなり妥協。

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取り付けは、壁に四角い穴を開けて、上に見えてるシルバーのブラケットと白い トイレットペーパーホルダー自体で壁を挟んでネジでとめるたけ。場所は窓の下、真ん中辺りが見た目良いね、ってことで鉛筆で四角を書いた後さっそく最初の穴を開けてみたはよかったものの、

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思いっきり鉄筋にぶつかりました。写ってる鉄筋のちょうど反対側が開けた穴。

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仕方なく四角をもっと左に移動。

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鉄筋の写真はこの穴から撮りました。

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穴のアップ。反対側に見えてるのが外の壁。

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最初の穴をまだ塞がなきゃだけど、ようやくトイレットペーパーホルダーがついたー。

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引っ越してきて6年後に、です。

オイルの収納

スパイスの入れ物を変えたら、今度はオイルの入れ物を変えたくなりました。今までは、買ったままの入れ物。

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うちは結構ワインを飲むので、とりあえず取っておいたワインボトルを使ってみることに。ラベルはボトルごと1日水につけておいて剥がしました。

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トップにはこれを2つ購入。

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William-Sonoma

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ワインボトルは、中を洗ってラベルを剥がした後、瓶の中にいっさい水分がなくなるようにオーブンで10分ほど乾燥。そしたら、じょうごを使ってオイルをうつします。

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すっきりしたけど、トップがちょっとでかい感じ?

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