2017/03/19

還元されたギフトカードで買ったもの

オファーを入れてた投資物件3軒目、火曜にやっと返事が来たんだけど、どうやら後から入ったオファーがうちより高かったらしくまた負けました。。。あきらめないで探し続けるぞー。

イケアのキッチンキャビネット、還元キャンペーン中に買ったから、$1000ちょっとギフトカードで戻ってきてたんです。で、キッチンリモデル真っ最中にもかかわらずまず買ったのがこれ。arrow09_s05.gif

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イケアのソファでした!もちろん組み立て必要。。。

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まだソファについてきたクッションしか置いてないけど、あといくつか色と柄のあるクッションを置きたいかも。

白黒もかっこいいけど、
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色物も結構良いかも。
ソファが20%オフの時に買いに行ったから、余った残高で水栓とキッチンアクセサリーもこれだけ買えました!

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キッチン使い始めて早2か月ちょっと。今のところ大満足でーす。

っていうか、もう、ものすごく小さいケープコッド買ってから1年と2か月経ったってのが信じがたい。。。
2017/03/12

投資物件3軒目・復活パート2

高速道路の真上のデュープレックス。結局ダメ元でオファー入れてみたんです。

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が、売りに出てから2か月くらい経ってたのに、よりによって次の日にもう1つオファーが入り思いっきり負けました。まあ、売値より600万くらい低いオファーだったから当然と言えば当然なんだけど。 

オファーで負けるのはもう慣れっこなので、速攻でこの物件のことは忘れて次に見に行ったのがすごく良いエリアのコンドミニアム。実はこの物件、2週間くらい前に売りに出たんだけど、見に行く暇もなくあっという間に契約が決まっちゃってたんです。で、デュープレックスのオファーが駄目だったってわかった次の日、運よくまた売りに出てて速攻で旦那にメーガンと見に行ってもらいました。
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旦那がリビングルームだけ写真撮り忘れたから、リスティングから拝借。

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リビングルームが2つのベッドルームとバスルームの間にあって貸すにはパーフェクトなレイアウト。

ベランダ・パティオが無いこと、大抵コンドミニアムにはついてくるジムとかプールなんかのアメニティーが一切ないこと、キッチンとバスルームは多分リモデルが必要なことなんかがデメリットなんだけど、最大のデメリットは、どう計算しても毎月かなりの損になるっていうこと。

でもでもでもー、場所が最高なんです。で、いつものように旦那がしぶってたのを押し切って、金曜の夜オファー入れました!

何でまだ返事こないかなー。
2017/03/04

投資物件3軒目・復活

1年半前、投資物件3軒目を購入直前にキャンセルしたの、覚えてますか? あれがきっかけで今住んでるものすごく小さいケープコッドを買うことになったんだけど、キッチンリモデルが終わってから何気なく物件見てたんです。で、数日前、エージェントのメーガンと2軒見に行きました。

投資物件1軒目2軒目キャンセルした3軒目は全部同じコンドミニアムだったけど、今回見に行った最初の物件は全く違うエリア。矢印のところが売りに出てるユニット。

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入った時の感想は、「とにかく暗い」。まあ、北向きのユニットだから仕方ないんだけど、、、

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見てください、ベランダからのこの景色!

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でも、キッチンは確実にリモデル必要、

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たぶんバスルームも。。。

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MLS
ベッドルームは普通。

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ランドリーは玄関のところ。
 
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景色は良いし、ランドリーもユニット内だし、ガラージもあるらしいんだけど、売値の割には直すところが多すぎて却下。

次に行ったのは、コンドミニアムじゃなくて初のデュープレックス。どっちのユニットもベッドルーム1つ、バスルーム1つで、約450スクエアフィート(42平米)とものすごく小さいケープコッドの半分以下の面積なんだけど、とりあえず見に行くことに。

ユニット#1の外見。

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玄関入ってすぐ左側が唯一のバスルーム。すごく綺麗にリモデルされてました。窓があるのも嬉しい。

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キッチン、ダイニング、リビングは全部オープン。

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リビング側もベッドルームも写真撮り忘れたけど、意外なことに結構広く感じました。

ランドリーはどっちのユニットも外。でもついてるだけいっか。 
 
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ガラージはないけど、このユニットにはこんなに大きい物置小屋が!

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奥に見えてるのがユニット#2。ちゃんとウッドフェンスで分かれています。

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ユニット#2の外見。玄関は左の階段を上ったところ。

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バックヤード。メンテナンスの一切かからない砂利とマルチ。

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両方ともまだテナントが住んでるんだけど、急にアポイントメントを取ったからテナントと都合が付かず、ユニット#2は外だけ。なので、インテリアの写真はリスティングから拝借。(MLS)

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投資物件1軒目、2軒目と違ってこの物件はどこも直さなくていい感じ。しかも、今住んでるテナントはできれば残りたいらしいから、買ったらすぐに収入が入ってくる!

でもー、実はこのデュープレックス、よりによって高速道路の真上なんです。。。

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車を降りてまず耳に入ったのがものすごい高速道路の音。思わず旦那と目を合わせちゃったけど、家の中は2重窓のおかげで比較的静かでした。でも、せっかく外のスペースはあってもあの音じゃなー。どうだろ。
2017/02/27

シアトル

水曜日から3泊4日、仕事でシアトルに行ってました。今犬がいないから、旦那も有休を取って同行。私が昼間ワークショップ参加中一人でうろうろしてた模様。

泊まったのはダウンタウンど真ん中にあるMotif Hotel

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シアトルと言えば、パイクプレイスマーケット

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スタバ1号店もここにあります。

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ガムの壁もマーケット内にある観光名所。

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不思議なストリートミュージシャン。。。

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ダウンタウンど真ん中で卓球してた親子の方が不思議???

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いや、やっぱりこの建物がダントツ不思議でしょー。シアトル、地震結構あるよね?

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建物と言えば、一目惚れした海目の前のコンドミニアム。コンクリート打ちっぱなしの外壁に大きい窓、かっちょいー。

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コンドミニアムと言えば、しっかり一軒オープンハウスにも行ってきました。あまりに景色が素敵で写真撮り忘れたのでリスティングから拝借。インテリアは何てことなかったけど、この景色だったらインテリアはどうでもいいでしょ。すでにオファーが2つ入ってるって言ってました。

最後に、、、私も旦那も普段美術館とかほとんど行かないんだけど、ちょうど2月がSeattle Museum Monthでチケットが半額になったので、Chihuly Garden and Glassに行ってきました。全部ガラスでできてるっていうのも驚きだったけど、何といっても色の鮮やかさに感動でした。

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サンディエゴから外に出たのは、去年5月日帰りでLAに行って以来、飛行機に乗ったのは、2015年11月の日本帰国以来。今年はもっと旅行するぞー、とか言いながら、実は投資物件3軒目を探してたりする今日この頃。。。
2017/02/19

ローマンシェードが届きました

先週、予定より1週間も早くローマンシェードが届きました!

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マスターベッドルーム。
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ちなみに遮光裏地付き。
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もう一つのベッドルーム。通り側の窓。

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お隣さん側。

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バスルーム。ちなみにマスターバスはシェード無し。

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リビングルームも”とりあえず”の紙のシェードだったのを、

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トップダウンのローマンシェードに。

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次はいよいよ窓交換かなー。
2017/02/11

ローマンシェードをオーダーしました

引っ越してすぐ”とりあえず”取り付けた紙のシェード。前の家に”とりあえず”でつけたのと同じ、カッターで切れるやつです。

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キッチンも終わったから、やっと”とりあえず”じゃないシェードをオーダーすることに。

オーダーしたのは、前の家で憧れてたけどお値段の都合であきらめたローマンシェード。でも、ケープコッドは窓の数も少ないしサイズも小さい、しかも幸い40%オフで、さらにそこから15%オフになったのもあって、前の家でオーダーしたシェードと結局同じくらいの金額になったので迷わず決断。

オーダーする前に取り寄せたサンプル。(10枚まで無料だったから。)何かデジャブ。。。

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でも、結局上から二番目以外はアップグレードの生地ってことでお値段がぐーんと上がっちゃうことがわかって、すんなり一番ベーシックのに決定。これarrow09_s05.gif

白い生地ってこと以外に妥協したくなかったのが、上からも下からも開くっていうところ(トップダウン)。前の家でシェードをオーダーした時、全部の窓をトップダウンのにしなかったのが後悔だったから、今回は全部トップダウンにすることに。(画像:JCPenny

Levlore control

スタイルはシンプルなフラットで、

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バランスは幅の狭い方。幅の狭い方は生地じゃなくてスチールなんだけど、生地と同じ色らしいし、何せ生地のバランスだと1枚$55追加、しかも幅4インチ(10cm強)で身長180cmの旦那が「邪魔になるから絶対有り得ない」って言うからすんなり却下。

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コントロールはベーシックのコード。個人的にはコードレスがよかったんだけど、何せ1枚$70も追加で断念。

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できあがってきたら、こんな感じになるはず。。。
届くのは今月末予定。超楽しみー。
2017/02/05

ケープコッドキッチン-ビフォー&アフター

窓を大きくする工事、モールディング取り付け、キャビネットの隙間の修理がいつになるかわからないので、ビフォー&アフターいきます。

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ビフォーの方がアフターっぽいって思うのは私だけ?

ちなみに、かかったコストは以下の通り。

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2017/01/29

ケープコッドキッチン-電子レンジ用の棚

インスピレーションを集めすぎて迷いに迷ってた電子レンジ用の棚。その中で一番ドキュンときてたこのインスピレーション。

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さっそく彼女のブログを読んでみたら、キッチンリモデルした後余ってたイケアのカウンタートップを使ってDIYしたらしい。イケアのトップといえば、前の家でDIYした3.5mのデスクトップが一枚余ってるじゃん!もちろんサイズは違うからかなり切らなきゃならないけど、余ってた物を使えるのは嬉しい。

あとはブラケット。棚の下にコーヒーメーカーとかを置くから邪魔にならないようにL字型で、奥行きが最低15-18インチ(38-46cm)っていうのが条件。ブラケットのインスピレーションで一番ドキュンときたのはこれなんだけど、

残念ながら彼女がこれを買ったAmazonではもう販売停止、ネットでも条件にあったこういうブラケットを買えるところが見つからず。。。

仕方なく近所のホームセンターで、黒、白、シルバーとふつーのL字型ブラケットを買ってきてはみたんだけど、何かふつーすぎて全然ピンとこない。

で、何気なく他にこういうブラケット使った人いないかなってネットを徘徊してたら、見つけました!
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なんとこれ、イケアのスツールの脚なんです!
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長さも17 3/4インチ(45cm)と合格、しかも木で、スツール自体が$14.99だから脚は多分1つ$3弱!木のブラケット、このお値段じゃ絶対買えないしー。さっそく買ってきました。

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棚も結局余ったデスクトップじゃなくて、イケアのキッチンキャビネット用 の棚を購入。

奥行きが24インチ(61cm)と深すぎたからテーブルソーで切って、スツールの脚を2つ壁にくっつけたらあっという間に棚完成。後は、メラミン仕上げになってないサイドの仕上げ。

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これを隠すのにまたホームセンターに行って買ってきたのがアイロンでくっつけるメラミンテープ一番最初の家でキッチンにデスク作った時にも似たようなの使ったっけ。

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アイロン使ったのって1年以上前かも。。。

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裏についてる糊は、アイロンを1-2秒かけただけであっという間にくっつきます。カッターで余分なテープをトリムしたら出来上がり。

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棚を載せるために裏についてるへっこみのせいで2か所だけギザギザになったー。

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でも、真横に行かなきゃ見えないからいいでしょ。
 
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シンプルなデザインで大満足。
2017/01/20

ケープコッドキッチン-電子レンジ

水栓が付いて、後はディッシュウォッシャーを付けてもらったら窓以外キッチン完成!ってこないだ書いたけど、電子レンジのことすっかり忘れてました。。。

今とりあえずディッシュウォッシャーの上のエリアに置いて使ってる電子レンジ。

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予定では、最初の家でやったみたいに上のキャビネットに手を加えてそこに載せるつもりだったんだけど、キャビネットオーダーする直前に棚をDIYしてそこに載せようってことに。

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で、いざ棚を作るぞ!って段階になって、どんな棚がいいか迷いに迷い中。。。インスピレーション集めすぎって話も。
やっぱり集めすぎかな。スタイルばっらばらだしー。
2017/01/08

ケープコッドキッチン-水栓

土曜日にやっと水栓が付きました!

イメージしてた時からすでに決めてたGroheのK7っていう水栓。

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どうしてGroheのK7が良かったかというと、2014年の独立記念日にパーティーに行った友達のキッチンにこの水栓があって、試させてもらったらものすごく使い勝手が良かったから。arrow09_s05.gif

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8万円近くとかなり勇気のいるお値段なんだけど、毎日使うものだからってことでこれにすることに決定。

あれから2年半。カウンタートップのサンプルをもらいにショールームに行った時、ちょうどK7が売ってるじゃないですか!

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これはちょうどいいってことで、カウンタートップをオーダーする時に一緒にオーダーしてもらうことに。

と思ってたのもつかの間、カウンタートップの見積もりが1000ドル以上オーバー。。。他に出費削減できるとこって言ったらやっぱり水栓だったから、しぶしぶGroheはあきらめてイケアの水栓にすることに。

イケアで唯一GroheのK7と似てるデザインだったHjuvik。

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Ikea

でも、どういうわけかもう販売停止になってた。。。で、新しく売りに出たのがVimmern。(日本のイケアサイトはここ。)
GroheのK7と似てるし、何てったってお値段$169。しかも、キッチンキャビネットを買った時還元されたギフトカードが$980くらいあったから、水栓ただになりました。

いつもは旦那が余裕で水栓取り付けするんだけど、今回は「壁開けて配管動かさなきゃならないかもしれないからプラマー雇う」って言うので1週間待ち。

で、土曜日にやっと水栓が付いてシンクが使えるようになりました!

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ちなみに今回はシンク下のスペースの関係でディスポーザーは付けないことにしました。25年近くアメリカに住んでてディスポーザー無しのキッチンは初めてなんだけど、日本に住んでた時はディスポーザー無しで全然大丈夫だったし、ストレーナーを毎日掃除すれば大丈夫でしょ。(ストレーナーもイケアのLillvikenシリーズ。)

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これでキッチンシンクが使えるようになりました!バスルームのシンクでの洗い物も終わり。3か月、あっという間だったような長かったような。。。

明日ディッシュウォッシャーを取り付けにきてもらったら、窓以外、キッチン完成でーす。